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中国通胀的表现形式,同样首先表现为资产价格的上升,然后才是引起强烈反响的CPI 上升
自2000 年以来,商品房的价格成倍增长。以北京为例,2003 年,北京的商品房均价为4456 元/平方米。2007年,北京商品房预售均价首次突破万元,达到了12436.2 元/平方米。北京市的房价在短短4 年中升幅达179%,年均升幅达40.79%。这仅仅是全国房价飙升图中极为普通的一个例子,全国各地的房价莫不如此上升,以至于我国的中产阶层也已经买不起商品房。
从股市的情况看,上证指数从2005 年6 月的998 点上升到2007 年10 月份的最高点6214 点,约2 年半时间内的年均升幅112.96%。同期,深证成指的年均升幅更是高达132.40%。市场的非理性程度一度达到很高的状况:投机气氛浓厚,操纵市场抬头,投资者风险意识淡薄,甚至对监管部门开展的投资者风险教育不以为然。市场估值高企,以市盈率为参考,考虑非经常性收益的影响后计算,当上证指数在6124 点的时候,其2007 年市盈率达到67 倍之高。
而CPI 的明显上升是2007 年下半年以来的事,从这一顺序看,CPI 的快速上升明显是资产价格上升的延续,是通胀向资产价格以外领域的漫延。
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